11.05.2023 г. №37
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КУЛУНКУНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ЭХИРИТ-БУЛАГАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ «ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ «КУЛУНКУНСКОЕ» НА 2023-2024 ГГ.»
В целях осуществления градостроительной деятельности на территории МО «Кулункунское», в соответствии с гл. 3., гл.4. Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, ст.14. Федерального закона от 06.10.2003г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом МО «Кулункунское»
ПОСТАНОВЛЯЮ:
Глава МО «Кулункунское»
Б.М. Хомонов
Постановлением
администрации МО «Кулункунское»
№37 от 11.05.2023
2023 г
ПАСПОРТ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ «ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ «КУЛУНКУНСКОЕ» НА 2023-2024 ГГ.»
|
Наименование Программы |
«Градостроительство в муниципальном образовании «Кулункунское» на 2023-2024 гг.»
|
|
Основания для разработки Программы |
- гл. 3., гл.4. Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 13.07.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 19.10.2015), Ст. ст. 84,85 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 28.11.2015) - ст.14. Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 28.11.2015) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"»; - ст.ст. 8, 9, 10 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "О государственном кадастре недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.12.2015); |
|
Муниципальный заказчик и разработчик Программы |
Администрация муниципального образования «Кулункунское» |
|
Основные исполнители Программы |
Администрация муниципального образования «Кулункунское» |
|
Цель Программы |
Разработка градостроительной и землеустроительной документации на территорию муниципального образования «Кулункунское» |
|
Задачи Программы |
1. Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Кулункунское»; 2. Внесение сведений о границах территориальных зон в единый государственный реестр недвижимости.
|
|
Сроки реализации Программы |
2023-2024 годы. |
|
Источники финансирования Программы |
Областной бюджет, местный бюджет |
|
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы |
1. Обеспечение территории МО «Кулункунское» актуализированными градостроительными документами; 2. Обеспечение исполнения законодательства в сфере градостроительной и землеустроительной деятельности на территории МО «Кулункунское», в части Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"; Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации. |
Муниципальная Программа «Градостроительство в муниципальном образовании «Кулункунское» на 2023-2024 гг.» (далее Программа) разработана в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Градостроительный кодекс Российской Федерации, конкретизировал и расширил объем полномочий органов власти муниципальных образований в сфере градостроительной деятельности.
На сегодняшний день МО «Кулункунское» имеет:
С целью создания последовательного системного подхода при осуществлении градостроительной деятельности на территории МО «Кулункунское» необходимо привести в соответствие генеральному плану правила землепользования и застройки.
В соответствие со
- ст.10 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в ГКН вносятся сведения о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий, территориях объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, об особых экономических зонах.
Внесение изменений в документы градостроительного зонирования МО «Кулункунское» позволит решить следующие вопросы:
- установить территориальные зоны населенных пунктов,
- обеспечить оптимальный уровень использования территории, с учетом сведений государственного кадастра недвижимости и существующего землепользования;
- с целью внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о границах о территориальных зон обеспечить соответствие документов территориального зонирования требованиям Росреестра.
В области градостроительного зонирования остается проблема совершенствования Правил землепользования и застройки в виде уточнения видов и границ территориальных зон, так и в виде повышения точности градостроительных регламентов и параметров разрешенного строительства. Важнейшей задачей в этой области остается работа по кадастровому учету территориальных зон и зон с особыми условиями использования территорий. Наличие сбалансированных ПЗЗ в части установления параметров строительства в разных территориальных зонах является важным инструментом в недопущении уплотняющей застройки и в повышении комфортности и выразительности сельской среды.
Для обеспечения градостроительной деятельности особенно важно увеличить объем документации по планировке территории. Их недостаточная проработанность или их отсутствие вносит в область градостроительного планирования нерациональность и даже определенную хаотичность. Проекты планировки позволяют выявить существующие и планируемые территории общего пользования, обеспечить рациональное межевание на застроенных территориях и определить более точные границы и параметры земельных участков для нового строительства.
Наличие этих материалов является необходимым условием при подготовке и реализации инвестиционных проектов и оказывает непосредственное влияние на инвестиционную привлекательность территорий сельского поселения. Документация по планировке территории вместе с данными инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканий дает возможность повысить качество и результативность также и землеустроительной деятельности, что в свою очередь непосредственно влияет на экономику сельского поселения и его бюджетную политику. Таким образом, решение комплекса задач по обеспечению градостроительной деятельности дает возможность в значительной степени повлиять на экономику сельского поселения, повысить доходную часть бюджета как опосредованно - за счет создания градостроительных условий для реализации инвестиционных проектов, так и напрямую - за счет увеличения налогооблагаемой земельной базы и доходов от продаж земельных участков.
Программа позволит не только решать задачи целесообразности строительства того или иного объекта, но также последовательно и целенаправленно выстраивать основания для перспективных действий системного характера по развитию территорий, создавать адекватную условиям рыночной экономики систему градостроительного регулирования.
Целью муниципальной целевой Программы является разработка градостроительной и землеустроительной документации на территорию МО «Кулункунское», внесение изменений в имеющиеся документы территориального планирования, градостроительного зонирования в целях полноценного пространственного развития поселения.
Для достижения указанной цели в рамках Программы деятельность органов местного самоуправления должна быть сконцентрирована на решении следующих задач:
Для решения поставленных задач требуется концентрация общих усилий и средств на приоритетных направлениях с целью достижения максимальных результатов в минимальные сроки.
Перечень мероприятий указан в приложении к настоящей муниципальной целевой программе «Градостроительство в муниципальном образовании «Кулункунское» на 2023-2024 гг.»
Программа реализуется в один этап. Срок реализации Программы: 2023-2024 годы.
Финансирование мероприятий Программы осуществляется за счет средств областного бюджета, местного бюджета.
Реализация программных мероприятий позволит:
- обеспечить устойчивое развитие территории МО «Кулункунское» на основе нормативных правовых актов и градостроительной документации;
- сохранить, приумножить экологическое благополучие населения и защитить окружающую природную среду;
- сохранить историко-культурное наследие;
- оптимизировать управление территориями и размещенными на них ресурсами;
- реализовать конституционные права граждан на доступ к информации о развитии территорий населенных пунктов (количество потенциальных земельных участков под застройку жилыми домами, объектами гражданского и промышленными назначения);
- осуществить долгосрочное планирование действий органов местного самоуправления по использованию ресурсного потенциала МО «Кулункунское» в целях обеспечения планомерности развития территорий.
- систематизировать и организовать управление градостроительной деятельностью на территории МО «Кулункунское».
Экологические последствия реализации настоящей Программы заключаются в систематизации экологических требований к градостроительному использованию территорий МО «Кулункунское». В экологических разделах градостроительной документации и в специальных градостроительных проектах эти требования интегрируются в целях обеспечения экологического благополучия населения и охраны природных ресурсов в целом по территории или поселению.
Ответственным за реализацию Программы являются специалисты администрации МО «Кулункунское».
Контроль за целевым использованием финансовых средств, выделяемых на реализацию Программы, осуществляется комиссией МО «Кулункунское».
ПРИЛОЖЕНИЕ
к муниципальной целевой Программе «Градостроительство в муниципальном образовании «Кулункунское» на 2023-2024 гг.», утвержденной постановлением МО «Кулункунское» от 11.05.2023 №37
ПЕРЕЧЕНЬ
МЕРОПРИЯТИЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ «ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ «КУЛУНКУНСКОЕ» НА 2023-2024 ГГ.»
|
№ п/п |
Наименование мероприятия |
Финансирование средств на 2023-2024 годы (тыс. руб.) |
Источники финансирования |
|||||
|
2023 г. |
2024 г. |
|||||||
|
Областной бюджет |
Местный бюджет |
Итого
|
Областной бюджет |
Местный бюджет |
Итого
|
|||
|
1. |
Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Кулункунское» Эхирит-Булагатского района Иркутской области с описанием границ территориальных зон |
- |
- |
- |
1747,55 |
17,65 |
1765,20 |
Областной бюджет, местный бюджет |
|
2. |
Внесение изменений в Генеральный план муниципального образования «Кулункунское» Эхирит-Булагатского района Иркутской области |
- |
- |
- |
1191,33 |
12,03 |
1203,36 |
Областной бюджет, местный бюджет |
|
3. |
Подготовка проекта планировки и проекта межевания территории в северной и восточной части с. Кулункун |
8512,32 |
85,98 |
8598,3 |
8512,32 |
85,98 |
8598,3 |
Областной бюджет, местный бюджет |
|
|
ИТОГО |
8512,32 |
85,98 |
8598,3 |
11451,2 |
115,66 |
11566,86 |
|
Глава МО «Кулункунское» Б.М. Хомонов
